一、项目情况

1.征集单位：海口市君实综合开发有限责任公司

2.项目名称：海口市江东新区JDWH-01-A07-02地块项目建筑方案创意征集

3.项目地点：海口市江东新区

4.资金来源：企业自筹

5.项目规模：总建筑面积约15.5万平方米

二、资格及报名

（一）应征单位须具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

（二）应征单位承接过大型居住项目方案设计（单项目总建筑面积大于10万平方米）业绩至少一个。

（三）必须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备法定履行合同的资格与能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（四）未被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

（五）应征单位将以上资格资料盖章扫描件于6月14日17时30分前发送至公告邮箱并邮件预留单位对接联系人及联系方式，作为报名凭证，逾期报名无效。

（六）6月14日17时30分前报名并通过审核的，将发出正式征集通过邮件、设计任务书、用地红线及规划图则等资料。

三、总体要求

建筑设计应充分考虑海口地区气候特征，注重建筑公建化立面和舒适的小区空间，使建筑与城市风貌相融合，建筑形象和风格与高端改善型住宅定位相匹配，重点突出户型、楼型、总平面布置、室内精装、室外景观园林等主要内容，满足市场对于高端改善型住宅的需求。

四、评审形式

（一）主办方组织不少于5人的评审小组对提交的方案（需设计单位现场或视频讲述）进行评审。

（二）主办方进行项目介绍，明确表达业主需求。

（三）由评审小组成员推选出小组组长。

（四）评审小组成员针对项目情况和业主需求进行讨论，各自发言，提出项目需要注意的部分，提出选择标准的个人意见。

（五）评审小组组长进行总结发言，归纳推荐标准，形成备忘录。

（六）评审小组成员根据备忘录的推荐标准，以记名投票的方式进行推荐，在推荐表上注明推荐理由，并签字确认。

（七）每位评审小组成员只能提交一张推荐表，每张推荐表权重相等，每张推荐表均需推选出不超3个优秀参赛作品，未按推荐数量要求提交推荐表的视为无效。

（八）按得票数量从多到少排序，选出排名不超过前3位的方案，评审名次结果仅作参考。

（九）评审小组全体成员在结果汇总表上签字确认，评审结果经过公司内部综合评估评定后，推荐前三名方案报主管部门审查。

五、奖金设置

（一）评审完成后，征集单位将评审小组推荐的前三名方案报政府主管部门，政府主管部门批准的方案为“中选”方案。

（二）方案“中选”的设计单位工作内容：方案深化及成本测算。

（三）方案征集费用构成：由方案奖金、方案深化费两部分构成，即名次奖金（30万元）+方案深化费（167.904万元）=总费用（197.904万元）。

表1  名次奖金

六、成果提交截止时间及方式

（一）成果提交截止时间
        2024年7月1日17时30分（北京时间），逾期提交的成果不参与评审。

（二）成果提交方式

电子版成果文件通过邮箱发送至：hkjcsjgy@163.com，纸质版成果文件提交地点：海口市江东大道202号江东大厦C座3楼

七、联系方式

地  址：海口市江东大道202号江东大厦C座3楼  

邮  箱：hkjcsjgy@163.com

电  话：18825159845（黄先生）

                     海口市君实综合开发有限责任公司    

                                   2024年6月7日