鸟瞰图
【基础信息】
占地面积：约8万㎡
建筑面积：约13万㎡
容积率：1.99
建筑密度：18.49%
绿地率：35%
建筑高度≤48米
停车位：643个
地址：海南省海口市江东新区桂林洋大道73号
海口江东新区，海口市“一江两岸，东西双港驱动，南北协调发展”的东部核芯区域，约298平方公里史诗级规划版图比肩上海浦东新区。
海南自贸港13个重点园区排头兵，围绕“三区一中心”建设海南自贸港集中展示区聚焦总部经济区和临空经济区，“4+X”现代服务业产业体系高起点高水平规划，打造全球未来城市的江东样板。
实景图
自贸重点园区 世界500强齐聚
2023年江东新区固定资产投资达449.1亿元，占全省重点园区总量1/3，持续领跑自贸港建设进度条；截至2024年10月，总部经济区域累计吸引209家领军企业入驻，其中中石油、中石化等39家世界500强在此设立区域总部或功能性机构。
青春东岸以江东新区国际离岸创新创业组团核心资产之姿，融入“一港双心四组团”国家级规划，与美兰临空经济区、大学城高教科研区形成黄金三角，占位江东新区产城融合战略极。
实景图
片区高规格规划 聚集省级生活配套
◎甲级医院
项目毗邻海南医科大学第一附属医院江东新院区（在建）、海口市妇幼保健院江东院区（在建）、海南省第五人民医院江东院区、海口市第三人民医院江东院区（在建）、海南省中医院江东院区等多所甲级优质医养资源托底。
实景图
◎艺术配套
海南省艺术中心（建设中）
海南省美术馆（建设中）
◎公园环伺
江东新区对标国际缔造零碳新城，蓝绿空间占比70%以上，涵盖迈雅河、道孟河、芙蓉河三大湿地公园、东寨港湿地公园等。
实景图
◎全龄优教
项目周边哈罗公学、北京师范大学附属学校、海南寰岛高级中学等顶尖学府资源落地江东新区，为就学提供多元选择。
哈罗公学实景图
注:以上文字、数据信息来源《自贸江东》公众号,具体最新信息以政府发布文件为准
◎桂林洋大学城 聚集省府高校
项目位于自贸港桂林洋大学城片区，桂林洋片区又属海口市江东新区国际高教科研组团核心位置，是江东片区“产城融合”的重要配套板块。
依托大学城，打造引领国际前沿的科教智慧高地，现聚集海南师范大学、海口经济学院、海南经贸职业技术学院、琼台师范学院等高校，片区汇聚高校人，城市活力潮头。
项目紧邻环岛高速、海文大桥等主干路网，与美兰国际机场直线距离仅8公里；
无缝接驳自贸港商务核心区，形成覆盖全城的立体交通网络，串联起日常通勤与城市探索，让工作与生活的切换从容不迫。
全维度交通体系 瞬息畅达全城
◎1条主干道：桂林洋大道一路直通江东CBD
◎4条越江通道：琼州大桥、南渡江第一大桥、新东大桥、文明东隧道四条越江通道，可快速抵达国兴、府城、新埠岛等主流商圈
◎4个公交站：
桂林洋市场站（206路；G45路；G51路；K8路；游7）
兴洋路口站（68路；207路；218路）
天鹅湖动物基地站（G45路；G51路）
桂林洋大酒店站（206路；216路；608路；68路；G45路；G51路；游7）
◎1机场：海口美兰国际机场
◎1城际列车：老城－美兰机场城际列车
区位图
项目出门即达桂林洋农贸市场，生活烟火触手可及；自有醇熟社区商业配套，集娱乐、购物、餐饮等多元消费体验。近邻时光里·南洋街（约800米）、盒子夜市、仁恒里、江东天地（在建中）等商业配套，吃喝玩乐一应俱全。
全龄段教育覆盖，“邻”距离护航孩子成长未来
桂林洋中心小学—— 约383米
桂林洋中心幼儿园—— 约728米
桂林洋中学——约1.3公里
海口滨江高级中学——约2.2公里
海南寰岛高级中学——约4.4公里
实景图
近7万㎡教师专区住区，荟聚片区高校老师，高知邻里圈层，小区整体业主的人文素养高尚，进阶品质人生。
项目毗邻海口桂林洋国家热带农业公园、海口天鹅湖动物基地，开窗见绿、推门见景，坐享“天然绿肺”。
·海口天鹅湖动物基地——约584米；
·双创公园——约686米；
·芙蓉河湿地公园——约3.7公里；
·道孟河湿地公园——约5.5公里。
项目配备羽毛球场、篮球场、老年儿童活动广场等休闲活动区，满足儿童、青少年、老年休闲运动需求，下楼即享活力生活。
◎实景现房 ◎现房现证 ◎即买即住 ◎低总价低首付
项目已实景呈现，精心打造建筑面积约49-122㎡一至三房，考量不同阶段的人居需求，囊括市面臻稀小户敬献全生命周期户型，产品户型方正，空间高拓展，设有观景大阳台，空间全明开阔。
锁定黄金动线，抢占东岸臻稀区位
咨询热线：0898-65716660
项目地址：青春东岸海南省海口市美兰区桂林洋大道73-6号
项目免责：
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
4、交通配套信息，市政配套信息来源于百度地图，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺；
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6、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；
7、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；
8、涉及距离问题都源于百度直线测距，具体行程以实际路线为准；
9、本资料所发布的内容为2025年7月前的信息，敬请留意最新资料。