一、项目情况

项目名称：春晖园A04、A08地块项目前期物业招标代理服务；

招标控制价：59311.84元（其中A04地块为36827.35元，A08地块为22484.49元）；

服务期： 30日历天内完成物业公司招标；

质量标准：合格。

二、供应商资格要求

资质要求

在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力【须提供营业执照复印件加盖公章】及【提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）查询结果复印件加盖公章，且企业状态显示为存续或在营或开业或在业或在册等正常经营状态】。若供应商为其他法人（例如事业单位）的，只需提供其他法人资格证明，无需提供营业执照及国家企业信用信息公示系统查询结果；

业绩要求

供应商近三年（合同签订时间在响应文件递交截止之日前三年内）承接过不少于2（含）个单项合同金额4万元（含）以上的物业公司招标代理服务业绩（提供合同复印件加盖公章）；

项目负责人要求

拟派项目负责人需为本单位人员,具有中级(含)以上技术职称，提供拟派人员相关证书复印件及近5个月（含投标当月）内任意连续3个月的社保缴费凭证（如为新入职员工则按实际缴纳月数提供社保并提供相应证明资料）复印件加盖公章；

其他要求

1.须具备海南省建筑企业诚信档案手册(招标代理机构)(加盖公章),且无招标代理方面不良记录；

2.近三年内参加过的政府采购和招投标活动中没有重大违法记录（提供声明函，供应商注册成立时间不足三年的，从注册时间起算），未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）的“失信被执行人”名单和国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单（黑名单）”（提供查询结果并加盖单位公章）；

3.提供响应文件资料真实有效承诺函。

三、响应文件递交截止时间及地点

比选文件的获取

符合供应商资格要求且有意愿参与的单位，在本平台自行下载获取竞价比选文件及相关资料（详见公告附件）；

响应文件递交截止时间

递交截止时间： 2025 年10月 31 日15 时00分（北京时间），逾期送达或未密封的响应文件恕不接收；

递交文件地点

海口市美兰区江东大道江东大厦4楼第贰置业公司会议室(乘坐B1、B2电梯)；

开标时间

2025 年10 月 31日15 时00分（北京时间）；

开标地点

海口市美兰区江东大道江东大厦4楼第贰置业公司会议室(乘坐B1、B2电梯)。

四、联系方式

采购人：海口江东新居第贰置业有限公司

地址：海口市美兰区江东大道江东发展大厦4楼

电话：15798950751     

联系人：陈先生

采购代理：/ 

地址：/

电话：/

联系人：/      

附件1：春晖园A04、A08地块项目前期物业招标代理服务比选文件.docx

附件2：春晖园A04、A08地块项目前期物业招标代理服务合同范本.docx

2025年10月27日